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房地产开发企业资质认可审查上报
责任部门 盟住建局 联系电话 0479-8262930
办理时限 15个工作日办结 办理时间 除公休日,周一至周五,上午8:30-12:00,下午14:30-17:30
收费标准 不涉及收费
办理地点 锡林郭勒盟政务服务中心住建局窗口

    一级资质:

    1.从事房地产开发经营5年以上;

    2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    3.连续5年建筑工程质量合格率达100%;

    4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

    5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

    6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

    7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    8.未发生过重大工程质量事故。

    二级资质:

    1.从事房地产开发经营3年以上;

    2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    3.连续3年建筑工程质量合格率达100%;

    4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

    5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

    6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

    7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    8.未发生过重大工程质量事故。

    三级资质:

    1.从事房地产开发经营2年以上;

    2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    3.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

    4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

    5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

    6.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    7.未发生过重大工程质量事故。

    四级资质:

    1.从事房地产开发经营1年以上;

    2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

    3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

    4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

    5.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    6.未发生过重大工程质量事故。

    1、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院第248号令)第八条 第九条; 2、《中华人民共和国建设部令》(第77号) 第四条
    1、 房地产开发企业资质申报表(一式三份);
    2、旗(县、市)、盟市房地产行政主管部门的审查报告(正式文件并加盖公章);
    3、 企业法人营业执照副本复印件;
    4、企业法人组织机构代码证复印件;
    5、 公司章程原件;
    6、验资报告原件;
    7、固定办公场所证明;
    8、企业成立和选举法定代表人、总经理的董事会(股东)会议纪要原件;国有企业应提交企业法人代表、总经理的任职文件;
    9、 企业股东、法人代表、总经理的身份证明、原职业证明;
    10、 企业在册具有专业技术职称人员一览表(注明:姓名、职务、学历、专业名称、职称、专业技术资格证书编号);
    11、企业业务负责人的任职文件、身份证明;企业专业技术人员的劳动合同原件和职称证书、身份证明、原职业证明;
    12、 系统操作员、售楼员的劳动合同原件和岗位证书、身份证明、原职业证明;
    13、开发计划;
    14、房地产行政主管部门认为需要提供的其他材料。
    本事项暂无电子表格下载。
    该事项暂无办事流程。
    窗口受理→审核→窗口办结
    该事项暂无注意事项。
        1、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;

    (一)营业执照复印件;

    (二)企业章程;

    (三)企业法定代表人的身份证明;

    (四)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

    (五)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

    《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。

    自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。

    2、房地产开发企业资质申报表只能从窗口领取,不得复印。

    3、所有申报材料应填写规范、盖章或印鉴齐全、字迹清晰,复印件、公章应清晰可辨。